Novità catastali dal 2025

Dal 1 gennaio 2025, l'aggiornamento delle intestazioni catastali conseguenti al decesso di soggetti iscritti in catasto quali titolari di diritti di usufrutto, uso e abitazione verranno effettuati direttamente dall’Agenzia delle Entrate a seguito della morte del titolare dei medesimi. Il tutto in totale esenzione da oneri e tributi e sulla base delle comunicazioni effettuate all’anagrafe tributaria.

In caso di sussistenza di un diritto di accrescimento in capo ad altro soggetto, ciò dovrà essere fatto emergere nell’intestazione catastale attraverso una normale domanda di voltura da presentarsi a cura dei soggetti a cui favore il diritto di usufrutto, uso o abitazione si accresce nel caso di specie.

Anche in questo caso il legislatore ha comunque previsto l’esenzione da tributi e oneri per questa voltura, che dovrà essere presentata agli uffici competenti entro un anno dal decesso dei soggetti titolari dei citati diritti. Inoltre, coloro i quali – essendovi tenuti – non adempiranno a tale obbligo di voltura, saranno soggetti alla pena pecuniaria di cui all’art. 12 del DPR n. 650 del 26 ottobre 1972.